Wat als een taxatie te laag is
View PDF | Print View
by: peterdaas
Total views: 72
Word Count: 361
Date: Tue, 24 Nov 2009 Time: 2:52 PM
0 comments
Als je woning gaat aankopen en je hebt een taxatie nodig voor de aanvraag van een financiering dan kan het gebeuren dat volgens jou de waarde van de taxatie te laag is beoordeeld. Het zal na mijn mening niet veel voorkomen dat een taxatie te laag is beoordeeld door de taxateur en het blijft altijd van belang waarvoor de taxatie nodig is. De erkende taxateur is de aangewezen persoon die met je kan doornemen waarom de waarde zo laag is van het taxatierapport. Soms zie je dat een huis een vrij hoge vraagprijs heeft en dan blijkt de taxatie waarde veel lager te zijn. Normaal gesproken is het niet logisch om dan te denken dat de taxatie te laag is omdat de vraag prijs veel hoger is en haal het niet in je hoofd om dan een hogere vraagprijs te betalen. Als de taxatie te laag is kun je het beste met de verkoper en eventueel de makelaar eens gaan praten. Laat de taxateur in het rapport duidelijk aangeven wat de reden is van het laag opgenomen bedrag. Als het onderhoud van een huis matig is dan zie je dat vaak terug in de waarde van het taxatierapport. Indien men het taxatie bedrag te laag zal vinden omdat andere soortgelijke woningen in de buurt voor een hoger bedrag zijn verkocht dan ontkom je er niet aan wat na te kijken. Is de waarde van woning misschien lager omdat er niet is uitgebouwd of er een gedateerde keuken in zit. Ook kan de taxatie een te laag bedrag aangeven omdat in de betreffende woning geen nieuwe kozijnen zijn geplaatst of blijkt dat de afwerking minder deskundig is dan bij de andere woningen. Hoe de waarde ook tegenvalt van een taxatierapport een taxateur zal bijna altijd een verduidelijking willen geven van het rapport. De meeste taxateurs krijgen minder betaald bij een lagere waarde van de taxatierapport en een taxateur heeft helemaal geen voordeel om een taxatie lager te beoordelen.
About the Author
Ik schrijf graag voor dit platform over allerlei onderwerpen.
Rating: Not yet rated
